Gebäudereinigung Wien heißt bei uns: eine namentlich benannte Reinigungskraft, die Ihr Gebäude kennt, eine eingeschulte Ersatzkraft für genau dieses Objekt und ein schriftliches Leistungsverzeichnis für jede Fläche – vom Eingangsbereich bis zum Sanitärraum. Die Schmutzlos GmbH ist ein zertifizierter Meisterbetrieb für Gewerbereinigung in Wien und Niederösterreich.
Wir reinigen Bürogebäude, Gewerbeobjekte und Ordinationen und übernehmen für Hausverwaltungen und Eigentümer die Stiegenhausreinigung und die Reinigung der Allgemeinflächen. Gereinigt wird vor Betriebsbeginn, nach Betriebsschluss oder am Wochenende – so, dass der Betrieb im Haus ungestört weiterläuft.
Inhalt
Gebäudereinigung umfasst bei uns alle Flächen, die im Alltag eines Gebäudes genutzt werden: Eingangsbereiche, Stiegenhäuser und Gänge, Büros und Besprechungsräume, Sanitärbereiche, Teeküchen, Böden und Innenglas. Was davon wie oft gereinigt wird, legen wir bei der kostenlosen Besichtigung fest und schreiben es Raum für Raum ins Leistungsverzeichnis Ihres Objekts.
Der Eingangsbereich ist das Erste, was Mitarbeiter, Kunden und Besucher von Ihrem Gebäude sehen. Wir reinigen Böden, Stiegen, Handläufe, Türen und Glas im Eingang sowie Gänge und Verkehrsflächen nach festem Plan.
Arbeitsplätze, Besprechungsräume und Sozialräume reinigen wir im vereinbarten Rhythmus – täglich, mehrmals pro Woche oder wöchentlich, je nach Nutzung. Für reine Büroflächen finden Sie alle Details bei unserer Büroreinigung in Wien.
WCs, Waschbecken, Armaturen, Spiegel und Böden sowie Teeküchen und Küchenzeilen: Hier entscheidet die Regelmäßigkeit, ob ein Gebäude gepflegt wirkt. Wir arbeiten mit professionellen, in Österreich zugelassenen Reinigungsmitteln. Welche Normen – etwa ÖNORMEN – für Ihr Objekt gelten, klären wir bei der Besichtigung.
Hartböden, Teppichböden und Innenglas gehören zur laufenden Reinigung. Für Fenster und Glasflächen außen bieten wir die Fenster- und Glasreinigung an, für den Start vor dem Einzug oder nach einem Umbau eine Grundreinigung.
Gebäudereinigung ist der Oberbegriff für die Reinigung eines ganzen Objekts – von den Büros über die Allgemeinflächen bis zu den Glasflächen. Die Unterhaltsreinigung ist ihr laufender Teil: die regelmäßige Reinigung nach festem Plan. Dazu kommen bei Bedarf Grundreinigung und Fensterreinigung, alles über einen Ansprechpartner und ein gemeinsames Leistungsverzeichnis.
Unsere Gebäudereinigung in Wien richtet sich an Unternehmen und Verwaltungen, nicht an Privathaushalte: Bürogebäude, Gewerbeobjekte mit Publikumsverkehr, Ordinationen und Praxen im Haus sowie Wohnanlagen, deren Stiegenhäuser und Allgemeinflächen eine Hausverwaltung betreut. Bei mehreren Adressen erhalten Sie einen Ansprechpartner, einen einheitlichen Einsatzplan und eine übersichtliche Abrechnung.
Das eigentliche Problem in der Gebäudereinigung in Wien ist selten das Putzen, sondern der Wechsel: Mit jeder neuen Reinigungskraft muss das Gebäude neu erklärt werden, und die Qualität sinkt nach dem ersten Monat. Genau dort setzen wir an.
Ab dem ersten Tag betreut eine namentlich benannte Reinigungskraft Ihr Objekt. Wir schicken nicht irgendwen, der heute gerade Zeit hat – wir bauen ein Team auf, das Ihr Gebäude kennt.
Eine zweite Kraft wird auf genau Ihr Gebäude eingeschult und springt bei Krankheit, Urlaub oder jedem anderen Ausfall ein. Muss die feste Kraft dauerhaft wechseln, wählt unser Vorarbeiter die neue Kraft aus und schult sie vor Ort bis zu 15 Tage ein – ohne Mehrkosten für Sie.
In der ersten Woche kommt unser Vorarbeiter täglich, danach zu geplanten und unangekündigten Kontrollbesuchen. Geprüft wird gegen das Leistungsverzeichnis, nicht nach Eindruck, und anhand der Qualitätsberichte verbessern wir die Leistung laufend.
Jede Reinigungskraft legt eine Strafregisterbescheinigung vor, unterschreibt eine Verschwiegenheitsvereinbarung und wird im Umgang mit Datenschutz geschult. Schlüssel übergeben und übernehmen wir nur mit Schlüsselübergabeprotokoll.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Ihr Gebäude kennt. Passt etwas nicht, prüfen wir es rasch und reinigen den betroffenen Bereich beim nächsten Einsatz kostenlos nach.
Ein Gewerbeobjekt in Wien – Name auf Wunsch des Kunden nicht genannt. Das Beispiel zeigt, wie Gebäudereinigung in Wien aussieht, wenn feste Kräfte, eingeschulte Vertretung und ein schriftlicher Plan zusammenkommen.
Über 5.000 m² mit täglich hohem Aufkommen an Mitarbeitern und Besuchern. Bei jedem Wechsel der Reinigungskraft verlor der Filialleiter 2 bis 4 Stunden damit, das Objekt neu zu erklären. Die Folgen waren Unterbrechungen im Betrieb und Sicherheitsrisiken – etwa nasse Böden vor der Öffnung oder Arbeitsschritte außerhalb des vereinbarten Standards.
Ein Team, das das Gebäude vollständig kennt, jederzeit einsatzbereite Vertretung und gleichbleibende Qualität. Bis heute laufen dort täglich zehn Arbeitsstunden – und der Kunde muss sich um die Reinigung nicht mehr kümmern.
Gebäudereinigung kostet bei uns ab 30,90 € pro Stunde (netto, zzgl. USt.). Einen Pauschalpreis pro m² gibt es nicht, weil jedes Gebäude andere Flächen und Frequenzen hat. Zur Orientierung: 180 m² mit 6 Räumen, 3× pro Woche gereinigt – inklusive Küche, Sanitärbereichen, Innenglas, Büros und Gängen – beginnen ab 1.190 € pro Monat. Den verbindlichen Fixpreis erhalten Sie nach der kostenlosen Besichtigung, schriftlich für 12 Monate. Alle Details: Preise und Kostenfaktoren.
Für die Anfrage brauchen Sie keine Unterlagen: Objektart, ungefähre Fläche und gewünschte Häufigkeit genügen. Alles andere klären wir bei der Besichtigung vor Ort. Danach geht es in vier Schritten zur ersten Reinigung.
Sie schreiben uns oder rufen an unter +43 1 212 66 93. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden.
Unser Vorarbeiter sieht sich Ihr Gebäude kostenlos und unverbindlich an und bestimmt die nötigen Arbeitsstunden.
Sie erhalten den Umfang schriftlich, Fläche für Fläche, und einen klaren Fixpreis ohne versteckte Kosten, der 12 Monate gilt.
Vor dem ersten Einsatz lernen Sie Ihr festes Team kennen. Der erste Monat ist ein Probemonat, und in der ersten Woche kontrolliert unser Vorarbeiter täglich.
Wir reinigen Gebäude in ganz Wien – etwa im 2. Bezirk (Leopoldstadt), wo unser Büro in der Alliiertenstraße liegt, im 3. Bezirk (Landstraße), im 10. Bezirk (Favoriten), im 11. Bezirk (Simmering) oder im 22. Bezirk (Donaustadt). Ob Gebäudereinigung in 1020, 1210 oder 1220 Wien, Stiegenhausreinigung in Simmering oder Hernals, Objektreinigung in 1230 Liesing oder im 16. Bezirk (Ottakring): Jedes Objekt bekommt dasselbe Leistungsverzeichnis, dieselbe Kontrolle und einen festen Ansprechpartner.
Alle Bezirke: 1010 Innere Stadt · 1020 Leopoldstadt · 1030 Landstraße · 1040 Wieden · 1050 Margareten · 1060 Mariahilf · 1070 Neubau · 1080 Josefstadt · 1090 Alsergrund · 1100 Favoriten · 1110 Simmering · 1120 Meidling · 1130 Hietzing · 1140 Penzing · 1150 Rudolfsheim-Fünfhaus · 1160 Ottakring · 1170 Hernals · 1180 Währing · 1190 Döbling · 1200 Brigittenau · 1210 Floridsdorf · 1220 Donaustadt · 1230 Liesing.
Hier beantworten wir die Fragen, die uns Hausverwaltungen, Eigentümer und Unternehmen vor der ersten kostenlosen Besichtigung am häufigsten stellen – zu Preis, Umfang, Schlüsseln und Vertrag.
Gebäudereinigung kostet bei Schmutzlos ab 30,90 € netto pro Stunde, zuzüglich Umsatzsteuer. Wie viele Stunden Ihr Gebäude braucht, bestimmen wir bei der kostenlosen Besichtigung. Zur Orientierung: 180 m² mit 6 Räumen, dreimal pro Woche gereinigt, kosten ab 1.190 € pro Monat. Danach erhalten Sie einen Fixpreis, der 12 Monate gilt.
Einen Pauschalpreis pro Quadratmeter gibt es bei uns nicht. Der Preis ergibt sich aus fünf Faktoren: Größe in m², Anzahl und Aufteilung der Räume, Art des Betriebs, Reinigungshäufigkeit pro Woche sowie Leistungsniveau und Material. Daraus bestimmen wir die nötigen Arbeitsstunden und erstellen ein Angebot ohne versteckte Kosten.
Ja. Für Hausverwaltungen und Eigentümer reinigen wir Stiegenhäuser, Eingangsbereiche und Allgemeinflächen in Wohnanlagen und Gewerbeobjekten. Jedes Haus bekommt ein eigenes Leistungsverzeichnis mit festen Frequenzen und eine feste Reinigungskraft. Betreuen Sie mehrere Adressen, bleibt es bei einem Ansprechpartner, einem einheitlichen Einsatzplan und einer übersichtlichen Abrechnung.
Nein. Schmutzlos ist eine Reinigungsfirma für Unternehmen und Verwaltungen. Winterdienst und Gartenpflege bieten wir nicht an, und Privatwohnungen reinigen wir nicht. Unser Schwerpunkt ist die Reinigung von Gebäuden: Büros, Gewerbeflächen, Ordinationen sowie Stiegenhäuser und Allgemeinflächen – jeweils mit festem Team und schriftlichem Leistungsverzeichnis.
Ja. Ab dem ersten Tag betreut eine namentlich benannte Reinigungskraft Ihr Gebäude. Eine zweite Kraft wird auf genau dieses Objekt eingeschult und übernimmt bei Krankheit, Urlaub oder jedem anderen Ausfall. So muss in Ihrem Haus niemand das Gebäude immer wieder neu erklären, und die Qualität bleibt auch nach Monaten gleich.
Dann liegt die Verantwortung vollständig bei uns. Unser Vorarbeiter wählt die neue Kraft aus, begleitet sie im Gebäude und schult sie anhand des Leistungsverzeichnisses und der Aufgabenliste ein – Schritt für Schritt, bis jede Aufgabe sitzt. Die Einschulung dauert bis zu 15 Tage und kostet Sie nichts zusätzlich.
Schlüssel übergeben und übernehmen wir nur mit Schlüsselübergabeprotokoll, jede Übergabe ist schriftlich dokumentiert. Jede Reinigungskraft legt eine Strafregisterbescheinigung vor, unterschreibt eine Verschwiegenheitsvereinbarung und wird im Umgang mit Datenschutz und sensiblen Informationen geschult. So wissen Sie jederzeit, wer Zugang zu Ihrem Gebäude hat.
Ja. Wir reinigen vor Betriebsbeginn, nach Betriebsschluss oder am Wochenende, damit Mitarbeiter, Mieter und Besucher nicht gestört werden. Die Einsatzzeiten legen wir bei der Besichtigung fest und halten sie im Leistungsverzeichnis fest. Ändert sich Ihr Bedarf, passen wir Einsätze und Stunden entsprechend an – nach oben wie nach unten.
In der ersten Woche kontrolliert unser Vorarbeiter täglich, danach bei geplanten und unangekündigten Besuchen – immer anhand des Leistungsverzeichnisses. Gibt es ein Problem, wenden Sie sich an Ihren festen Ansprechpartner: Wir prüfen es rasch, beheben es beim nächsten Einsatz und reinigen den betroffenen Bereich bei Bedarf kostenlos nach.
Ja. Bei mehreren Gebäuden oder Filialen erhalten Sie einen Ansprechpartner, einen einheitlichen Einsatzplan und eine übersichtliche Abrechnung. Jedes Objekt bekommt ein eigenes Leistungsverzeichnis und ein eigenes festes Team. Das gilt für Objekte in Wien und Niederösterreich; Anfragen aus anderen Regionen prüfen wir je nach Projektgröße und Anzahl der Standorte.
Nein. Bei einer geplanten Schließung, etwa während des Betriebsurlaubs, verrechnen wir für diesen Zeitraum nichts, sofern Sie uns 15 Tage im Voraus informieren. Ihr fester Ansprechpartner passt den Einsatzplan an, und nach der Schließung geht es wie gewohnt mit demselben Team weiter.
Ja. Material, Reinigungsmittel und Geräte sind immer im Preis enthalten. Wir arbeiten mit professionellen, in Österreich zugelassenen Mitteln – auch mit Optionen für Ordinationen und Objekte mit besonderen Hygieneanforderungen. Welche Normen, etwa ÖNORMEN, für Ihr Gebäude gelten, klären wir bei der Besichtigung und halten sie im Leistungsverzeichnis fest.
Schreiben Sie uns, um welches Gebäude es geht, wie groß die Fläche ungefähr ist und wie oft gereinigt werden soll. Sie erhalten innerhalb von 24 Stunden eine Rückmeldung, eine kostenlose Besichtigung und danach ein Angebot ohne versteckte Kosten. Telefonisch erreichen Sie uns unter +43 1 212 66 93.